Блог
Договор купли-продажи земельного участка
- Подробности
Сделки по купле-продаже земельных участков являются очень распространенными как между физическими, так и между юридическими лицами. Важно правильно оформлять такие сделки в договорной форме, чтобы избежать любых неприятностей в будущем. На что следует обратить внимание при заключении таких договоров?
Документы, необходимые при покупке участка
- Подробности
Покупка участка земли является выгодным и перспективным вложением финансов. Это дорогостоящая сделка, которая сопровождается решением трудных и серьезных вопросов. Во время выбора следует обращать внимание на многие параметры: возможность подъезда, наличие коммуникационных систем. Но самое главное – наличие соответствующей документации на участок.
Преимущества и недостатки участка без подряда
- Подробности
Собираясь приобрести участок земли под строительство коттеджа, покупатель оказывается перед выбором различных предложений. Главное отличие между ними состоит в наличии или отсутствии условия подряда. Продажа земли с подрядом означает, что возводить на ней дом будет компания-продавец, а при отсутствии данного условия покупатель самостоятельно занимается строительством.
Что представляет собой паспорт земельного участка?
- Подробности
При покупке земельного участка любого назначения сделка сопровождается пакетом документации, определяющей основные характеристики территории. Особенно важную роль играет кадастровый паспорт — основной документ, в который входит информация о земельном наделе. Получить его можно в том случае, если территория поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер. Только в этом случае с участком можно совершать сделки с полным соблюдением норм законодательства.
Какие бывают земельные участки?
- Подробности
Приобретение земельного участка — ответственная и дорогостоящая сделка, поэтому предварительно необходимо разобраться в тонкостях законодательства. Земельные наделы делят на несколько типов в зависимости от назначения, и далеко не на всех из них можно возводить объекты капитального строительства. Разграничение участков проводится согласно требованиям Земельного кодекса РФ.
Как установить границы земельного участка?
- Подробности
До введения Земельного Кодекса территории часто предоставлялись в пользование без межевания. Из-за этого многие наделы в России и сегодня не имеют четко установленных границ. По этой причине нередко возникают споры, где кончается одна территория и начинается другой участок. Процесс определения размеров и расположения территории называется межеванием. Эта работа должна проводиться в установленном законом порядке сотрудниками специализированной организации.
Как узнать кадастровый номер земельного участка?
- Подробности
Сегодня кадастровый номер присваивается любому земельному наделу. Это уникальная информация, включающая номера округа, района и выбранного участка. Данные нужны при осуществлении любых операций с землей, так как без них владелец не сможет получить кадастровый паспорт. Номер потребуется для оформления дарения, осуществления сделок обмена, продажи и купли, передачи по наследству и проведения иных правовых действий, связанных с участком. Рассмотрим, каким образом его можно узнать.
