Коттеджный поселок в Можайском районе у реки

102 км от Москвы
по Минскому шоссе

+7 (495) 220-52-55

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Весенние акции

 width=

Покупка участка земли является выгодным и перспективным вложением финансов. Это дорогостоящая сделка, которая сопровождается решением трудных и серьезных вопросов. Во время выбора следует обращать внимание на многие параметры: возможность подъезда, наличие коммуникационных систем. Но самое главное – наличие соответствующей документации на участок.

Документация на земельный участок

Итак, самым основным документом считается свидетельство о госрегистрации, оно делается на спецбланке, имеющем несколько уровней защиты от подделок. В этом документе должна быть отмечена такая информация:

  • число выдачи;
  • документы, по которым было выдано свидетельство;
  • имя собственника;
  • правовой вид – аренда или собственность;
  • правовой объект – участок и описание его местоположения, данные о размерах и прочее;
  • спецномер, который выдан во время проведения земельного учета;
  • возможные ограничения, к примеру, объекты, находящиеся под охраной, близко расположенные реки, озера, леса.

Кроме того, правовое свидетельство должно содержать данные о дате и номерок записи в Едином правовом госреестре на недвижимость, данные и роспись регистратора, а также серию и номер самого документа. Еще одним документом считают кадастровый паспорт, изготовленный на простых компьютерных листах, в нем должна быть такая информация:

  • паспортный номер, дата его выдачи;
  • номер участка;
  • номера участка, выданные раньше;
  • расположение земли;
  • категория земель;
  • разрешение на использование;
  • площадь, цена по кадастру;
  • дополнительные данные;
  • план участка земли;
  • масштабы.

На всех листах данного паспорта должна быть проставлена роспись инженера, его данные, а также печать предприятия, выдававшего документ.

На что обращать внимание?

Без вышеперечисленных документов при покупке не обойтись, но следует также просмотреть договор о купле-продаже, акт приема-передачи. Часто можно встретить объявления, по которым продается участок в аренду. Бесспорно, лучше взять землю у собственника, так как с арендованной возникнет множество сложностей, ведь вы его не приобретаете, а также арендуете. Хозяином участка в данном случае вы не станете. Выкупить землю можно будет лишь после возведения на нем дома, введения его в использование и регистрации права владения. Так что стоит быть внимательнее и сразу узнавать о наличии пакета документов. Сделка должна проводиться под контролем специалистов во избежание обмана и незаконных сделок.

Заявка

Form by ChronoForms - ChronoEngine.com
baner 02
  • Акция
  • Акция на участки без подряда
 
 
 
 
Заказать звонок
* - Поля, обязательные для заполнения